Maatregel verlaagd btw-tarief van 6% permanent!
Sinds 1 januari 2021 kan je onder bepaalde voorwaarden een nieuwbouwappartement of -woning kopen aan een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% btw. Een korting van maar liefst 15%! Dit was tot nu toe een tijdelijke maatregel, maar deze is sinds juli definitief geworden. Heel goed nieuws dus want op deze manier bespaar je al snel tienduizenden euros!
Heel wat Eribo-projecten voldoen aan de voorwaarden - kijk snel in ons aanbod.
Waarover gaat het?
Het verlaagd btw-tarief van 6% voor de afbraak van gebouwen en de heropbouw van woningen wordt uitgebreid tot het volledige Belgische grondgebied. Zowel projecten van bouwheren, natuurlijke personen als die van bouwpromotoren komen in aanmerking.
Wat zijn de voorwaarden?
- Het moet gaan om woningen die gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de koper zijn én hij/zij moet er zelf wonen
- en die een bewoonbare oppervlakte hebben van maximum 175 m²
De bewoonbare oppervlakte wordt bepaald door de oppervlakte van alle woonvertrekken samen te tellen:
- de keuken,
- de woonkamer,
- de eetkamer,
- de slaapkamers,
- de bewoonbare zolder- en kelderruimte,
- de bureaus
- en alle andere voor huisvesting bedoelde ruimtes
Ook ruimtes die gebruikt worden voor de uitoefening van een economische activiteit worden inbegrepen. Daarnaast komen ook woningen die gedurende een periode van 15 jaar ter beschikking worden gesteld aan een sociaal verhuurkantoor in aanmerking. Ook investeerders (natuurlijke personen of vennootschappen) die de woning of het appartement minstens 15 jaar verhuren aan particulieren die er hun hoofdverblijfplaats vestigen komen in aanmerking.
Onze projecten die in aanmerking komen op een rijtje: