Nieuwbouw kopen aan 6% btw ipv 21% btw?

Nieuwbouw kopen aan 6% btw in plaats van 21% btw?

Dankzij de overheid kan je t.e.m. 31/12/2022 een nieuwbouw kopen aan 6% in plaats van 21% btw. Een korting van maar liefst 15%. Ook heel wat Eribo projecten komen in aanmerking. Check snel ons aanbod.

112664 F0003 Wibr Cropped

Sinds 1 januari 2021 kan je onder bepaalde voorwaarden een nieuwbouwappartement of -woning kopen aaneen verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% btw. Een korting van maar liefst 15%!

Heel wat Eribo-projecten voldoen aan de voorwaarden - kijk snel in ons aanbod.

Waarover gaat het?btw 6% afbraak en heropbouw

Het verlaagd btw-tarief van 6% voor de afbraak van gebouwen en de heropbouw van woningen wordt uitgebreid tot het volledige Belgische grondgebied. Zowel projecten van bouwheren, natuurlijke personen als die van bouwpromotoren komen in aanmerking.

Wat zijn de voorwaarden?

  • Het moet gaan om woningen die gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer/koper zijn
  • en die een bewoonbare oppervlakte hebben van maximum 200 m²

De bewoonbare oppervlakte wordt bepaald door de oppervlakte van alle woonvertrekken samen te tellen:

  • de keuken,
  • de woonkamer,
  • de eetkamer,
  • de slaapkamers,
  • de bewoonbare zolder- en kelderruimte,
  • de bureaus
  • en alle andere voor huisvesting bedoelde ruimtes

Een belangrijke voorwaarde is dat die ruimtes een minimumoppervlakte hebben van 4 m² en een minimumhoogte boven de vloer van 2 meter. Bovendien moet je meten vanaf en tot de binnenkanten van de muren.

Ook ruimtes die gebruikt worden voor de uitoefening van een economische activiteit worden inbegrepen. Daarnaast komen ook woningen die gedurende een periode van 15 jaar ter beschikking worden gesteld aan een sociaal verhuurkantoor in aanmerking.

Looptijd van de maatregel: van 1 januari 2021 tot en met 31 december 2022.

Meer info op website van de Federale Overheidsdienst Financiën.

Onze projecten die in aanmerking komen op een rijtje